RE Valuta opera nel settore delle valutazioni di immobili residenziali e non, di immobili finiti o progetti di sviluppo ad uso ricettivo, direzionale, commerciale, industriale, e speciale, oltre a valutazioni su terreni agricoli.
Oltre 100.000 perizie evase all’anno.
Re valuta supporta inoltre i propri clienti in caso di rivalutazioni immobiliari Basilea II (International Convergence of Capital Measurement and Capital Standards) con restituzione del valore attualizzato e Aggiornamento del valore immobiliare per AQR (Asset Quality Review).
Oltre 350.000 rivalutazioni all’anno.
RE Valuta e la propria rete dei tecnici eseguono valutazioni su qualsiasi tipologia e catagoria di immobile.
Questo presuppone che, in funzione delle caratteristiche dell’immobile stesso, RE Valuta identifichi a priori (basandosi sull’analisi preliminare) quale metodologia di valutazione risulti più opportuna.
Per la determinazione del valore dell’immobile possono essere utilizzate fonti di natura diversa a seconda della metodologia di valutazione adottata: database valori immobiliari (Nomisma, OMI), immobili presenti sul mercato, valutazioni pregresse, transazioni immobiliari, ecc.
Nel processo di determinazione del valore degli immobili si rende necessario potere visionare un set minimo di documenti in funzione della tipologia di immobile e del tipo di finanziamento operato dalla banca; qualora in fase preliminare, di sopralluogo o di analisi successiva dovesse emergere la necessità di integrazioni o verifiche, RE Valuta si impegna con i clienti ad evidenziare quanto necessario a perfezionare l’analisi.
Con la Banche clienti viene pertanto predisposta una griglia di documenti necessari secondo quanto espresso al paragrafo rpecedente, griglia che viene adottata come riferimento.
La procedura utilizzata da RE Valuta nel processo di produzione delle valutazioni immobiliari consente ai clienti di potere monitorare costantemente l’evoluzione di ogni singola pratica così come l’andamento generale della fornitura.
Sono infatti presenti funzioni di reportistica ed estrazione di dati che consentono ogni tipo di analisi.
La procedura RE Valuta permette inoltre di raggiungere gli utenti con tempestive comunicazioni per avvertire circa l’evoluzione della perizia o la necessità di un confronto qualora emergano delle criticità: vengono infatti generate email automaticamente al verificarsi di determinati eventi.
La struttura di Back Office di RE Valuta è costantemente a disposizione dei clienti per supporto e per dirimere le criticità riscontrate al fine di emettere valutazioni quanto più complete e puntuali possibile.